Оценка предприятия как целостного имущественного комплекса

Понятие предприятия, как определенного имущественного комплекса, не соответствует понятию бизнеса предприятия. Бизнес предприятия – это более широкое понятие, и стоимость бизнеса будет отличаться от стоимости предприятия, которое владеет данным бизнесом.

Причины этого в том, что бизнес предприятия располагает дополнительным списком неосязаемых активов, которые невозможно отнести к имущественному комплексу предприятия. Это деловая репутация, качество рабочего и инженерного персонала, налаженные связи с партнерами, взаимоотношение с клиентами, отношения с государством и иные активы, которые невозможно зарегистрировать.

Эти неосязаемые активы способны существенно изменить стоимость бизнеса, по отношению к стоимости предприятия, как материального комплекса. По этой причине, предприятие с отрицательным собственным капиталом может быть намного привлекательнее аналогичного предприятия с положительным собственным капиталом.

Оценка бизнеса является востребованной услугой, и руководители организаций различного типа являются частыми заказчиками нашей компании.

В первую очередь, заявки по оценке стоимости бизнеса объясняются следующими причинами:

1. Необходимо продать или купить бизнес по самым выгодным условиям;
2. Необходимо получить четкое представление не только о стоимости имеющихся активов, но и активов контрагентов на рынке работы предприятия, а также, оценить их и собственные перспективы на будущее;
3. Необходимо получить информацию о сроках окупаемости предприятия, исходя из оценки перспектив его развития в будущем, что невозможно сделать, только учитывая материальные составляющие бизнеса данного предприятия;
4. Необходимо принять правильное стратегическое управленческое решение, исходя из информации о собственных возможностях;
5. Необходимо получить веские аргументы на переговорах со своим контрагентом, в процессе совершения с ним коммерческой сделки;
6. Банку необходимо снизить финансовый риск, при кредитовании какого-либо предприятия;
7. Необходимо получить реальную информацию о стоимости бизнеса, при передаче его в лизинг, аренду, залог или страхование, либо совершения с ним иных коммерческих трансакций;
8. Необходимо получить реальную картину размеров нанесенного ущерба, являющегося следствием нарушения имущественных прав владельца бизнеса;
9. Имеется необходимость в получении документального подтверждения стоимости бизнеса, для предъявления этого документа суду, и имеющего юридическую силу в органах суда.

Оценка предприятия как целостного имущественного, необходима в следующих случаях:

1. Планируемая реструктуризация компании, то есть, ее ликвидация, поглощение, выделение и пр.;
2. Определение фактической стоимости компании на рынке, для ее полной или частичной покупки, а также, при выходе из компании одного или нескольких участников (как правило, это относится к ООО);
3. Определение фактической стоимости закрытого акционерного общества, для точного определения стоимости пакетов акций, ему принадлежащих, при совершении с ними коммерческих сделок;
4. Определение фактической стоимости компании, на предмет определения точной стоимости паев, долей в ее капитале, при совершении с ними каких-либо коммерческих операций;
5. Определение кредитоспособности компании, либо величины ее залоговой стоимости;
6. Планирование в компании дополнительной эмиссии ценных бумаг;
7. Страхование деятельности компании любой формы собственности;
8. Определение размеров арендной платы, при сдаче компании в аренду;
9. Выкуп акций у акционеров компании;
10. Обжалование судебного решения, в отношении имущественного комплекса компании;
11. Планирование мероприятий по повышению эффективности управления компанией и ее бизнесом;
12. Разработка бизнес-плана развития компании;
13. Необходимость в обосновании инвестиционного решения;
14. Внесение в уставный капитал имущественного вклада;
15. Переоценка активов компании, как плановая, так и внеочередная.

Для решения вопроса по оценке стоимости имущественного комплекса любой конфигурации, а также, для определения стоимости бизнеса компании любой формы собственности, просьба обращаться к экспертам нашей независимой организации. Мы имеем многолетний опыт работы в данном направлении оценки.


© 2014 Экспертиза проектов, проверка смет - Саратов.